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September 2020

Immobilien-Top-Objekt Bild
Reihenhaus, Amberg
Objekt: Dieses gemütliche Reihenhaus steht in ruhiger und beschaulicher Wohnlage. Der kleine Garten wurde auf ca. 206 m2 pflegeleicht angelegt und bietet mit seiner Sonnenterrasse einen optimalen Kompromiss zwischen Spaß und Arbeit.
Wohnfläche: Die Wohnfläche beträgt ca. 104 m²
Beschreibung:

Die Raumaufteilung auf ca. 104 m2 stellt sich wie folgt dar:
Erdgeschoss:
Wohn-/Essbereich mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche, Windfang, Gäste-WC, Hochkeller
Obergeschoss:
Vier Schlafräume, ein Abstellraum und ein Badezimmer.

Ein praktischer Abstellraum neben dem Hauseingang bietet Platz für Mülltonnen und Gerätschaften. Mit einer Garage können wir leider nicht dienen. Parkmöglichkeiten stehen auf den ffentlichen Freiflächen direkt vor der Haustüre zur Verfügung.

Im Jahr 1988 wurden Kunststofffenster eingebaut, die Gastherme 1984 erneuert, das Dach wurde im Jahr 1997 renoviert und vor einigen Jahren die Fassade modernisiert. Die Innenausstattung allerdings ist nun in die Jahre gekommen, einige Details sind sicherlich heute nicht mehr zeitgemäß. Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, ob mehr oder weniger entscheiden Sie ganz nach persönlichem Wohnstil.

Wir machen es Ihnen bequem: Erleben Sie dieses Haus in einer 360o-Tour daheim von Ihrem PC aus. Senden Sie uns eine Nachricht , dann können wir den Zugang für Sie freischalten und schon spazieren Sie durch sämtliche Räume, ganz entspannt und wann es für Sie passend ist.

Lage Ruhige Wohnlage, Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar, City-Bus-Anbindung an die Innenstadt.
Energieausweis:
  • Baujahr 1966
  • Befeuerung: Gas
  • Endenergiebedarf: 153,5 kWh/(m2*a)
Kaufpreis:

259.000,00 €

zzgl. Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.

Kontakt: Bei Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Provision: Dem Käufer berechnen wir die übliche Nachweis - bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,48 % (einschl. 16 % MwSt.) aus dem Kaufpreis, fällig nach Abschluss des notariellen Vertrages. Die Bank weist im Rahmen ihrer Beratung darauf hin, dass sie für die Vermittlung des Objektes auch vom Verkäufer eine Provision erhält. Alle Daten und Auskünfte beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen können.