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Januar 2017

Wollen Sie da wirklich noch selber bauen?

Einfamilienwohnhaus im Gemeindebereich Hahnbach

Objekt:

Ein individuelles Einfamilienhaus, gehegt und gepflegt wartet in naturnaher Wohnlage auf neue Besitzer. Das junge Baujahr hält was es verspricht!

Ausstattung:

Der reizvolle Grundriss offeriert ein großzügiges Wohnraumangebot und ein behagliches Zuhause.

Im Erdgeschoss kochen, leben und Gäste empfangen, im Obergeschoss die Privaträume zum Schlafen, Baden und Entspannen.

Die ansprechende Ausstattung lässt keine Wünsche offen:
Offener Wohn- und Essbereich, moderne Einbauküche mit Kochinsel, Fliesenböden mit Fußbodenheizung, Holztreppe in das Obergeschoss mit Füllstäben in Edelstahl, zahlreiche bodentiefe Kunststofffenster, hochwertige Einbauschränke im Untergeschoss, uvm.

Neben den 3 Schlafräumen im Obergeschoss steht Ihnen im Untergeschoss noch ein weiterer Raum mit Tageslicht zur Verfügung der im Augenblick als Büro genutzt wird. Auch ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche ist auf dieser Ebene vorhanden.

Im Waschraum wurden hochwertige Schreinereinbauten angefertigt, in denen unter anderem auch Waschmaschine und Trockner verstaut sind.

Für moderate Heizkosten sorgt eine Erdwärmeheizung, ein Kamin zum Anschluss eines Holzofens ist im Wohn- und Esszimmer vorhanden.

Sonnige Stunden erwarten sie auf der Südterrasse. Das pflegeleichte Grundstück ist hübsch angelegt und bepflanzt und in einer geschützten Ecke lädt ein Jacuzzi zum Entspannen ein. Die großzügige Garage und ein Carport bieten ausreichend Platz für Gerätschaften und Fahrzeuge.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Details und warum neu bauen nicht immer besser ist!

Energieausweis:

Endenergiebedarf 21,9 kWh (m²a)
Baujahr 2008, Befeuerung: Erdwärme

Kaufpreis:

430.000,00 €

zzgl. Käufercourtage 3,57% inkl. MwSt.

Kontakt:

Bei Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Provision:

Dem Käufer berechnen wir die übliche Nachweis - bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % (einschl. 19 % MwSt.) aus dem Kaufpreis, fällig nach Abschluss des notariellen Vertrages. Alle Daten und Auskünfte beruhen auf den Angaben bzw. Unterlagen des Eigentümers für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen können.